Why대부업?

테라펀딩은 P2P업체 아닌가요?

(주)테라크라우드대부는 현행 법 제도에 맞게 P2P대출을 실행하기 위해 설립된 (주)테라핀테크(서비스명:테라펀딩)의 자회사 입니다.

미국/영국 등에서는 상당히 활성화 되어있는 P2P대출에 대한 법 제도가 현재 국내에서는 미흡한 바, 현행 법 제도에 맞게 부동산 P2P대출을 실행하기 위해 대부업체(여신회사)를 자회사로 두고 있습니다.

하지만 테라펀딩은 많은 분들이 일반적으로 인식하고 있는 연 30% 전후의 고금리 대출을 실행하는 대부업체와는 성격이 전혀 다르며, 금융 사각지대에 놓여있는 소규모 건축사업자 분들을 위해 P2P 금융을 실현하는 부동산 핀테크 기업입니다.

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공지사항
안녕하세요. No.1 부동산 금융 플랫폼, 테라펀딩입니다.

■ 누적대출 5천억 달성 기념 'SHOW ME THE 오천억' 이벤트 

테라펀딩이 누적대출 5천억 달성을 기념해 'SHOW ME THE 오천억' 
이벤트를 준비했습니다. 

멋진 오천억 삼행시와 투자 후기를 작성해주시는 분들께 
추첨을 통해 상금과 상품을 드립니다.


투자자 여러분들의 많은 참여 바랍니다. 

☞ 이벤트 기간 : 2018년 10월 15일 ~ 2018년 11월 16일
☞ 당첨자 발표 : 2018년 11월 23일  

1)오천억 삼행시 
-금상 : 100만원(1명)
-은상 : 5만원(10명)
-동상 : 5천원(100명)

2)투자후기 왕중왕전
SNS에 인증 이미지와 함께 '이자로 00 구입한 후기' 올리기
참여 신청서 작성하고 참여 완료

1등 : 플레이스테이션 PRO(1명)
2등 : 스타벅스 커피(30명)


☞ 이벤트 자세히 보기 http://bit.ly/2AGCmlC

감사합니다.
- No.1 부동산 금융 플랫폼 테라펀딩!
안녕하세요. No.1 부동산 금융 플랫폼, 테라펀딩입니다.

최근 대출상환이나 이와 유사한 목적으로 입출금을 요구하는 금융사기가 빈번히 발생하고 있습니다.

아래 내용 참고하셔서 금융사기 피해가 발생하지 않도록 
투자자 여러분들의 각별한 주의 부탁드립니다.


1. 테라펀딩은 투자자에게 부여된 가상계좌에 회사가 개입하여 입출금 요청을 하지 않습니다.

2. 테라펀딩에서 부여된 가상계좌는 상품 투자를 위한 예치금 계좌로의 입출금 용도로만 활용이 됩니다.

3. 테라펀딩은 투자자에게 기본적인 상담 시를 제외하곤 개인정보를 묻지 않습니다.

4. 테라펀딩은 투자자에게 SMS 등으로 개인정보를 보내거나 요청하지 않습니다.

5. 테라펀딩을 빙자한 사기 및 보이스피싱으로 의심되는 경우에는 112 (경찰), 1332 (금융감독원)으로 신고해주세요.

당사를 사칭하는 업체 및 개인 발견 시 즉시 당사 고객센터 (1800-4480)으로 연락주시면 신속히 처리하겠습니다.
보이스피싱으로 의심되는 건은 꼭 입출금 전에 관련내용을 자세하게 확인해보시기 바랍니다. 


감사합니다.
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안녕하세요. No.1 부동산 금융 플랫폼, 테라펀딩입니다.

테라펀딩에서는 투자자 여러분의 투자금 보호를 위하여 연계 은행과 제휴를 통해
예치금 신탁 서비스를 제공하고 있으며, 이를 위해 회원 가입시 입출금을 위한 가상 계좌를 발급해 드리고 있습니다.

그런데 최근 연계 은행으로부터 장기간 미사용된 가상 계좌수 증가에 대한 문제가 제기되었고,
이를 해결하기 위해 당사에서는 회원 가입 후 장시간 동안 미사용된 가상계좌를 회수하여 폐기하기로 연계 은행과 합의하였습니다.

우선, 1년이상 휴면고객이 대상이 되며, 12월부터는 가입 후 6개월 내 가상계좌가 미사용된 경우 부여된 계좌가 삭제될 수 있습니다.
다만, 가입 후 6개월 내 한번이라도 가상계좌를 통한 입출금이 있었던 경우에는 사용계정으로 인식되어 삭제 대상에 포함되지 않습니다.

장기 미사용에 따라 가상계좌가 삭제된 경우, 홈페이지를 통한 재발급 신청을 통해 언제든지 다시 가상계좌를 발급 받으실 수 있습니다.
해당 기능은 추가 공지를 통해 안내해 드리겠습니다.

가상계좌 관련 불편사항은 고객센터 1800-4480으로 연락주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다.

감사합니다.
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테라펀딩 '플러스 리워드' 정책 관련 안내 말씀 드립니다.

테라펀딩은 2017년 5월 29일 P2P 가이드라인 시행 이후 
투자상품의 수익금 산정 기준을 '대출 실행일'로 적용하였습니다.

보통 투자 시점부터 대출 실행(기표)까지 평균 1~3일 정도 소요되나, 
1차 대출 실행 금액이 큰 대형 프로젝트 투자 상품의 경우, 
여러 차례 모집하는 과정에서 기표가 늦어져 수익금 발생이 지연되고 있습니다.

이에 따라, 투자 시점으로부터 대출 실행(기표)까지 3일이 초과하는 투자상품에 한 해 
투자자분들을 위한 리워드 정책을 마련했습니다.


또한 대출 실행(기표) 후 3일이 초과된 후 펀딩이 취소되는 건에 한해서도 
3일 초과 이후분에 대해서는 리워드를 지급해 드립니다.


아래 세부 내용을 확인하시고 투자 시 참고 부탁드립니다.

■ 플러스 리워드 지급 상세 내용 ■
1. 지급 기준 
2017년 9월 1일 이후 출시 상품

2. 지급 정책 
1) 상품 투자 후 대출 실행일까지 3일 이상 소요되는 투자상품에 한 해 투자 후 '4일 째' 부터 기표 전일까지 해당 상품에 명기된 이자 일할 지급
2) 상품 투자 후 대출 실행 후 3일 이후에 펀딩이 취소되는 경우 투자 후 '4일 째' 부터 이자 일할 지급
* 단, 기표일은 계산일에서 제외됨

3. 보상 방법 
투자금액 X 투자상품의 연이자율 / 365) X (투자시작일~기표일 전일까지의 투자일 수 - 3)

4. 지급 일자
대출 실행(기표일) 후 다음달 10일 지급 (10일이 평일이 아닐 경우 다음 첫 영업일에 지급)

5. 지급 방법
테라펀딩 가상계좌로 일괄 지급


※ 리워드 금액이 5만원 이상일 경우, 제세공과금(22%)는 본인 부담입니다

< 플러스 리워드 지급 예시 >
2018.05.05 연수익률 12.5%의 투자상품에 1,000,000원 투자
2018.05.20 해당 투자상품의 대출 실행(투자 15일 후 대출 실행)
2018.06.11 플러스 리워드 제공 (10일이 휴일이기 때문에 첫영업일인 11일 지급)

☞ 지급금액 : (1,000,000 X 12.5% / 365)X(15-3)=4,110원

기타 궁금하신 사항은 테라펀딩 고객센터 1800-4480 으로 문의주시기 바랍니다.
고객님들의 안전하고 성공적인 투자를 위해 더욱 노력하는 테라펀딩이 되겠습니다.

감사합니다.
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한국P2P금융협회 공시지표 변경요청에 따라 5월 17일(목)부터
다음과 같이 홈페이지 내 연체율/부실률 표기가 변경됩니다.

■ 기존
- 만기일 이후 29일까지 경과한 시점을 "지연" 
- 만기일 이후 30일부터는 "연체"
- 만기일 이후 90일부터는 "부실"

■ 변경
- 만기일 이후 29일까지 경과한 시점을 "지연" 
- 만기일 이후 30일부터는 "연체" 
※ 부실만 별도 표기 없이 연체로 표기가 됩니다. 이에 부실률은 연체율로 변경됩니다.


서비스 안내사항을 참고해주시기 바라며,
기타 문의사항은 고객센터(1800-4480)으로 연락주시기 바랍니다.

감사합니다.
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고객님들께서 자동투자 서비스 관련한 문의를 많이 주시고 있어
자세하게 공지를 통해 안내해 드리고자 합니다.

■ 자동투자 서비스 관련 Q&A ■

Q : 자동투자 서비스가 무엇인가요?
A : 투자상품 오픈 시간에 맞춰 투자가 어려우신 분들께 보다 편리한 투자방법을 제공해드리고자 도입한 서비스로,
   수익률, 투자기간, 등급 등 내가 원하는 투자상품의 조건을 미리 설정하시면,
   해당 조건에 맞는 투자상품 오픈 시 미리 설정해 놓은 금액만큼 자동으로 투자가 진행되는 서비스 입니다.

Q : 자동투자 서비스를 신청하였으나 투자가 되지 않았습니다.
A : 자동투자를 신청하신 분들이 많아짐에 따라 자동투자가 바로 진행되지 않을 수 있습니다.
   자동투자는 서비스 신청순에 의해 순서가 정해지며 이 순서와 자동투자 설정조건이 맞을 경우 투자가 진행됩니다.
   순서는 신청순으로 고정되어 있으나, 자동투자가 실행되면 해당 투자자의 순서는 제일 뒤쪽으로 변경되며,
   그 다음 순서와 조건이 맞는 투자자의 자동투자가 실행됩니다.

(예시) 조건에 부합하는 자동투자 신청자가 100명인 경우,
- 투자상품 A : 1~40번째 신청자 자동투자 실행
- 투자상품 B : 41~70번째 신청자 자동투자 실행
- 투자상품 C : 71~90번째 신청자 자동투자 실행
- 투자상품 D : 91~100번째 1~20번째 신청자 자동투자 실행

Q : 자동투자는 모든 투자상품에 가능한가요?
A : 자동투자는 모든 투자상품에 설정되는 것은 아니라, 투자상품의 종류나 금액에 따라
일정 비율(예, 총 모집금액의 10%)을 할당해서 진행되며, 자동투자가 적용되지 않는 상품도 있습니다.

Q : 자동투자 신청된 것을 취소할 수 있나요?
A : 자동투자 역시 직접투자와 마찬가지로 펀딩 마감 이전까지는 마이페이지 - 투자내역에서 취소가 가능합니다.

* 자동투자에 대한 보다 자세한 내용은 아래 게시글을 참고해주세요.
■ 자동투자서비스 자세히 알아보기
https://www.terafunding.com/Blog/Detail?postNo=44

자동투자서비스는 ‘서비스 신청순’으로 적용되기 때문에 모집금액 중
자동투자금에 대한 할당량이 초과되면 본인의 자동투자가 다음 순서로 변경될 수 있습니다.

자동투자서비스는 다수의 신청자가 존재하므로,
고객님께서 설정한 조건에 부합하는 모든 투자상품에 투자가 이루어질 수 없음을 참고 부탁드립니다.


기타 궁금하신 사항은 테라펀딩 고객센터 1800-4480 으로 문의주시기 바랍니다.
고객님들의 안전하고 성공적인 투자를 위해 더욱 노력하는 테라펀딩이 되겠습니다. 

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[제1296차 인천 송도동 글로벌캠퍼스푸르지오아파트 리파이낸싱] 대출이 금일 조기상환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2018.07.18 ~ 2018.11.20 (126일)
- 원금 : 1.50억원
- 이율 : 9.00%
- 총 투자자이자 : 4,661,219원

[제1305차 인천 송도동 글로벌캠퍼스푸르지오아파트 리파이낸싱] 대출이 금일 조기상환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2018.07.18 ~ 2018.11.20 (126일)
- 원금 : 1.00억원
- 이율 : 9.00%
- 총 투자자이자 : 3,107,301원

[제1313차 인천 송도동 글로벌캠퍼스푸르지오아파트 리파이낸싱] 대출이 금일 조기상환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2018.07.18 ~ 2018.11.20 (126일)
- 원금 : 1.00억원
- 이율 : 9.00%
- 총 투자자이자 : 3,107,328원

[제1316차 인천 송도동 글로벌캠퍼스푸르지오아파트 리파이낸싱] 대출이 금일 조기상환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2018.07.18 ~ 2018.11.20 (126일)
- 원금 : 0.50억원
- 이율 : 9.00%
- 총 투자자이자 : 1,553,698원

[제1321차 인천 송도동 글로벌캠퍼스푸르지오아파트 리파이낸싱] 대출이 금일 조기상환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2018.07.18 ~ 2018.11.20 (126일)
- 원금 : 0.50억원
- 이율 : 9.00%
- 총 투자자이자 : 1,553,783원

[제1323차 인천 송도동 글로벌캠퍼스푸르지오아파트 리파이낸싱] 대출이 금일 조기상환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2018.07.18 ~ 2018.11.20 (126일)
- 원금 : 0.30억원
- 이율 : 9.00%
- 총 투자자이자 : 932,262원

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[제1089차 성남 서현동 한양아파트 리파이낸싱] 대출이 금일 만기상환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2018.05.21 ~ 2018.11.20 (184일)
- 원금 : 1.10억원
- 이율 : 9.50%
- 총 투자자이자 : 5,268,591원

감사합니다.
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[제1085차 남양주 와부읍 덕소아이파크 리파이낸싱] 대출이 금일 상환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2018.05.18 ~ 2018.11.19 (186일)
- 원금 : 0.70억원
- 이율 : 9.00%
- 총 투자자이자 : 2,894,917원

감사합니다.
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[제458차 제주 용수리 타운하우스 신축사업] 대출이 금일 상환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2017.11.20 ~ 2018.11.19 (365일)
- 원금 : 5.00억원
- 이율 : 13.50%
- 총 투자자이자 : 67,505,805원

[제544차 제주 용수리 타운하우스 신축사업] 대출이 금일 상환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2017.11.30 ~ 2018.11.19 (355일)
- 원금 : 2.00억원
- 이율 : 13.50%
- 총 투자자이자 : 26,262,632원

[제547차 제주 용수리 타운하우스 신축사업] 대출이 금일 상환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2017.11.30 ~ 2018.11.19 (355일)
- 원금 : 1.00억원
- 이율 : 13.50%
- 총 투자자이자 : 13,131,112원

[제573차 제주 용수리 타운하우스 신축사업] 대출이 금일 상환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2017.12.11 ~ 2018.11.19 (344일)
- 원금 : 2.00억원
- 이율 : 13.50%
- 총 투자자이자 : 25,448,099원

[제681차 제주 용수리 타운하우스 신축사업] 대출이 금일 상환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2018.01.08 ~ 2018.11.19 (316일)
- 원금 : 3.00억원
- 이율 : 13.50%
- 총 투자자이자 : 35,065,515원

[제804차 제주 용수리 타운하우스 신축사업] 대출이 금일 상환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2018.02.08 ~ 2018.11.19 (285일)
- 원금 : 3.70억원
- 이율 : 13.50%
- 총 투자자이자 : 39,004,970원

[제862차 제주 용수리 타운하우스 신축사업] 대출이 금일 상환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2018.02.23 ~ 2018.11.19 (270일)
- 원금 : 2.00억원
- 이율 : 13.50%
- 총 투자자이자 : 19,973,991원

[제866차 제주 용수리 타운하우스 신축사업] 대출이 금일 상환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2018.02.23 ~ 2018.11.19 (270일)
- 원금 : 2.00억원
- 이율 : 13.50%
- 총 투자자이자 : 19,974,202원

감사합니다.
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[제1267차 수원 이의동 e편한세상테라스광교이스트힐아파트 담보대출] 대출이 금일 조기상환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2018.07.11 ~ 2018.11.16 (129일)
- 원금 : 1.80억원
- 이율 : 9.00%
- 총 투자자이자 : 5,726,366원

감사합니다.
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[제1107차 성남 수내동 푸른마을신성아파트 리파이낸싱] 대출이 금일 상조기환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2018.05.25 ~ 2018.11.16 (176일)
- 원금 : 1.00억원
- 이율 : 9.00%
- 총 투자자이자 : 4,340,213원

감사합니다.
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■ 투자하신 상품에 대해 아래와 같이 안내드립니다 ■ 

1. 상품명: 제주 애월 신엄리 다세대주택 신축사업 리파이낸싱 (1015차, 1019차)
2. 만기일: 2018년 10월 18일(목)
3. 지연일: 2018년 10월 19일(금)
4. 연체일: 2018년 11월 17일(토) 부터~

◎진행상황 ◎
- 본 투자상품의 공사는 완료가 되었으며 사용승인 접수 준비 중에 있습니다.
- 분양/임대 또는 대환대출을 통한 차주 자체 상환을 우선으로 하되 기한이익 상실에 따른 공매 등 법적절차 진행을 통한 추심활동 또한 병행하고 있습니다
- 구체적인 상환일정 확정 또는 변동사항 발생시 즉시 재안내 드리도록 하겠습니다.

상환 일정이 지연된 점 다시 한번 양해 말씀드리며,
마지막까지 고객님의 투자금을 안전하게 관리하여 상환해 드릴 수 있도록 최선을 다하겠습니다.

감사합니다.
- No.1 부동산 금융 플랫폼, 테라펀딩!
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[제1393차 용인 상현동 광교스타클래스 리파이낸싱] 대출이 금일 조기상환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2018.08.06 ~ 2018.11.15 (102일)
- 원금 : 1.20억원
- 이율 : 9.00%
- 총 투자자이자 : 2,989,002원

감사합니다.
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[제853차 서귀포 서귀동 생활형숙박시설 신축사업] 대출이 금일 조기상환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2018.02.21 ~ 2018.11.15 (268일)
- 원금 : 1.50억원
- 이율 : 12.49%
- 총 투자자이자 : 13,757,219원

감사합니다.
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■ 투자하신 상품에 대해 아래와 같이 안내드립니다 ■ 

1. 상품명: 가평 24세대 연립주택 신축 (325차, 326차, 397차, 405차, 450차, 474차, 518차, 697차, 796차)
2. 만기일: 2018년 7월 29일(일)
3. 지연일: 2018년 7월 30일(월)
4. 연체일: 2018년 8월 28일(화) 부터~

◎ 진행상황 ◎
- 본 투자상품은 실제공사 및 사용승인은 모두 완료되었으나 대환대출 진행 중 처분금지 가처분 신청 접수로 상환 지연되고 있는 상품입니다.
- 당사는 관련 내용을 지켜보면서 차주가 원활하게 처리할 것으로 판단되었으나 차주가 가처분 신청자와의 법적 분쟁이 예상보다 다소 길어질 것으로 예상됩니다.
- 이에 당사는 지난 11월 9일(금)에 임의경매 신청을 접수하였고 그 외에도 유체동산 압류 및 NPL 매각 검토 등을 통한 다각적인 채권 추심 활동을 준비하고 있습니다.
- 본 투자상품은 경매신청으로 인해 낙찰 및 배당까지는 최소 1년 이상 소요 예상되나, 채권 매각 등 단기간 해결이 가능하게 되면 빠른 시간 내에 상환해 드릴 계획을 잡고 있습니다.
- 상환 일정이 변경되거나 추가 안내사항이 발생할 경우 즉시 재안내 드리겠습니다.

상환 일정이 지연되고 있는 점 다시 한번 양해 말씀드리며,
마지막까지 고객님의 투자금을 안전하게 관리하고 빠른 상환이 될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.

감사합니다.
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[제1350차 서초 양재동 대흥아파트 담보대출] 대출이 금일 조기상환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2018.07.27 ~ 2018.11.14 (111일)
- 원금 : 0.50억원
- 이율 : 9.50%
- 총 투자자이자 : 1,444,673원

[제1378차 서초 양재동 대흥아파트 담보대출] 대출이 금일 조기상환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2018.07.27 ~ 2018.11.14 (111일)
- 원금 : 0.50억원
- 이율 : 9.50%
- 총 투자자이자 : 1,444,643원

[제1391차 서초 양재동 대흥아파트 담보대출] 대출이 금일 조기상환되었습니다.
- 대출이용기간 : 2018.07.27 ~ 2018.11.14 (111일)
- 원금 : 0.30억원
- 이율 : 9.50%
- 총 투자자이자 : 866,791원

감사합니다.
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고객님께서 투자하신 광진 구의동 구의한양연립 담보상품 (1923차) 투자상품이 
대출자의 요청으로 취소되었습니다. 

1. 투자취소 사유 : 대출자의 요청
2. 투자원금 반환 : 2018년 11월 14일 (수) 가상계좌로 즉시 반환
☞ 거래내역 바로가기 https://www.terafunding.com/Member/Transaction
3. 리워드 지급 : 투자원금과 별개로 11월 23일(금) 플러스리워드(기표지연 및 취소 보상) 지급

테라펀딩을 믿고 투자해주신 투자자분들께 깊은 양해의 말씀을 드리며, 
더 좋은 투자조건으로 출시된 상품을 지금 만나 보세요.

기타 궁금하신 내용은 고객센터 1800-4480으로 연락주시기 바랍니다.

감사합니다.
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안녕하세요. No.1 부동산 금융 플랫폼, 테라펀딩입니다.

11월 15일(목) 은 수능시험일입니다.

그 동안 밤낮을 가리지 않고  열심히 시험을 준비하신 수험생분들의 좋은 결과를 기원하겠습니다.
또한 수험생을 두신 학부모님들께도 좋은 결과가 함께 하길 기원하겠습니다.


테라펀딩 고객센터는 수능시험일에도 기존과 동일하게 오전 9시~오후 6시까지 정상운영됩니다.
(월,화,수,금 : 오전 9시~오후 7시  / 목 : 오전 9시~오후 6시 / 채팅상담 포함)

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